Maison en vente - Saint-Avit-Saint-Nazaire
128 000 € *
Saint-Avit-Saint-Nazaire : Maison de 166 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Avit-Saint-Nazaire
✨ Vous recherchez le calme, l'espace et un bien à fort potentiel ?
Découvrez cette maison habitable immédiatement, située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans un environnement paisible et très peu de vis-à-vis. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme.
❤️ Les + qui feront la différence
🏡 Beaux volumes avec possibilité de 5 chambres, dont 4 de plain-pied
🌳 Magnifique parc paysager clos de 2 450 m², véritable écrin de verdure avec de beaux arbres, idéal pour profiter du calme en toute sérénité.
🪨 Chai attenant d'environ 75 m², avec un superbe intérieur en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement.
🏗 Ancien hangar à tabac indépendant d'environ 140 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.
💧 Puits et deux accès indépendants avec portails.
🌿 Maison mitoyenne sur un seul côté, sans que cela ne nuise au sentiment d'espace ni à la tranquillité des lieux.
🏠 Agencement
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, cellier et deux pièce pouvant devenir des chambres, un bureau ou un atelier.
À l'étage : une grande chambre mansardée et une salle de bains avec WC.
🔥 Pompe à chaleur réversible, poêle à bois et convecteurs électriques.
✨ Une propriété pleine de charme qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Cette annonce référence 328081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison habitable immédiatement, située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans un environnement paisible et très peu de vis-à-vis. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme.
❤️ Les + qui feront la différence
🏡 Beaux volumes avec possibilité de 5 chambres, dont 4 de plain-pied
🌳 Magnifique parc paysager clos de 2 450 m², véritable écrin de verdure avec de beaux arbres, idéal pour profiter du calme en toute sérénité.
🪨 Chai attenant d'environ 75 m², avec un superbe intérieur en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement.
🏗 Ancien hangar à tabac indépendant d'environ 140 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.
💧 Puits et deux accès indépendants avec portails.
🌿 Maison mitoyenne sur un seul côté, sans que cela ne nuise au sentiment d'espace ni à la tranquillité des lieux.
🏠 Agencement
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, cellier et deux pièce pouvant devenir des chambres, un bureau ou un atelier.
À l'étage : une grande chambre mansardée et une salle de bains avec WC.
🔥 Pompe à chaleur réversible, poêle à bois et convecteurs électriques.
✨ Une propriété pleine de charme qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Cette annonce référence 328081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 128 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Arnold LIEVAL
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.