Achat maison 3 chambres - Saint-Aubin-de-Médoc
Achat maison 3 chambres - Saint-Aubin-de-Médoc
Achat maison 3 chambres - Saint-Aubin-de-Médoc
Maison en vente - Saint-Aubin-de-Médoc
335 000 € *

Maison 3 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Aubin-de-Médoc

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Saint-Aubin-de-Médoc

Située à Saint-Aubin-de-Médoc, à quelques mètres seulement de Saint-Médard-en-Jalles, juste avant l'entrée de la commune, venez découvrir cette maison mitoyenne de 81 m², construite en 2012 et située au sein d'une copropriété.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard sous escalier, d'un WC avec lave-mains, d'un séjour donnant sur l'extérieur avec cuisine semi-ouverte non équipée, ainsi que d'un cellier avec chaudière au gaz.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m², d'une terrasse et d'un petit abri pouvant être aménagé en coin bar ou espace convivial.

La maison dispose également d'un garage indépendant, de possibilités de stationnement devant la parcelle et d'un petit portail permettant un accès direct au jardin.

Sans vis-à-vis direct, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de profiter de Saint-Aubin-de-Médoc tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services de Saint-Médard-en-Jalles.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché.

À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Charges copropriété 250€ environ trimestreCe bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918836446.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 335 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,69% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 65

Pihatarioe Marie-Noëlle


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).