Maison en vente - Saint-Aubin-de-Blaye
124 900 € *
Saint-Aubin-de-Blaye : Maison de 84 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Saint-Aubin-de-Blaye
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-Livenne
À Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l'autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif.
Un intérieur à repenser selon vos envies
D'une surface habitable d'environ 84 m² répartis sur deux niveaux.
2 chambres
Une cuisine indépendante de 10,99 m²
Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m²
Une entrée
Une salle d'eau
Chaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image.
Un extérieur rare sur le secteur
Le terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours.
Confort et équipements
La maison dispose de :
La fibre optique
Une fosse septique
Un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs
Un projet plein de promesses
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d'en faire un véritable cocon ou un excellent investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l'autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif.
Un intérieur à repenser selon vos envies
D'une surface habitable d'environ 84 m² répartis sur deux niveaux.
2 chambres
Une cuisine indépendante de 10,99 m²
Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m²
Une entrée
Une salle d'eau
Chaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image.
Un extérieur rare sur le secteur
Le terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours.
Confort et équipements
La maison dispose de :
La fibre optique
Une fosse septique
Un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs
Un projet plein de promesses
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d'en faire un véritable cocon ou un excellent investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 124 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nathalie Allaire
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.