Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Antoine-sur-l'Isle

Pour investisseurs ou pour préparer votre retraite, je vous propose cette maison avec des locataires en place située à Saint-Antoine-sur-l'Isle, charmant village paisible à seulement 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, gare, écoles, activités sportives et culturelles.
Entièrement de plain pied, sur 96 m² habitables, elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout avec accès direct à la terrasse, pour un espace à vivre convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose quand à elle de 3 chambres, dont une de plus de 17 m², une salle d'eau et deux WC ( un indépendant et un dans la salle d'eau)
Les prestations sont modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, tout à l'égout –
La terrasse couverte et le jardin permettent de profiter d'un joli extérieur, le tout sur une parcelle close de 545 m²
Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur au calme, à proximité de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle (liaison Bordeaux), des commerces de proximité, et des activités locales.
Ce bien est loué 900 euros/mois avec un bail qui court jusqu' à début 2029 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 596422 )

Etat général : NEUF