Maison en vente - Saint-Antoine-du-Queyret
Saint-Antoine-du-Queyret : Maison de 310 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Saint-Antoine-du-Queyret
En partenariat avec Sabine Villechenoux IAD
Au coeur de l'Entre-Deux-Mers, cette jolie maison en pierre vous garantira le calme le plus absolu ! Rénovée avec goût, elle propose une surface habitable d'environ 310 m² et s'inscrit dans un cadre de vie bucolique et préservé d'environ 4800 m².
Vous découvrez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce à vivre confortable et lumineuse permettant un espace bureau ou une chambre.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, suivi d'une pièce buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le salon, grandiose avec ses 117 m2, vous donnera accès à la terrasse et au jardin.
L'étage dispose de deux chambres spacieuses de 29 m2 et 40 m2.
Une troisième chambre d'un peu plus de 20 m2 avec un accès indépendant, chauffée et isolée.
A l'extérieur : agréable patio, terrasse ombragée offrant une vue lointaine sur les vignobles de culture BIO et la campagne environnante.
Attenante à la maison, une dépendance à rénover de 26m² environ, avec possibilité de mezzanine comblera vos besoins : gîte, bureau indépendant, chambre d'hôte, atelier..
Un garage de 24m² environ et un triple carport complètent le tout.
Terrain arboré sans vis à vis avec piscine, potager et puits.
Points techniques : assainissement CONFORME, double vitrage, chaudière à granulés dernière génération récente et insert dans la pièce de vie pour accompagner vos soirées cocooning, portail électrique, terrain entièrement CLOS, toiture suivie.
A 15 min de la gare de Castillon vous permettant de rejoindre Bordeaux en TER direct en moins de 40 min et Libourne en 20 min.
Ecoles maternelle et primaire à moins de 10 min, collège à 10 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098
Au coeur de l'Entre-Deux-Mers, cette jolie maison en pierre vous garantira le calme le plus absolu ! Rénovée avec goût, elle propose une surface habitable d'environ 310 m² et s'inscrit dans un cadre de vie bucolique et préservé d'environ 4800 m².
Vous découvrez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce à vivre confortable et lumineuse permettant un espace bureau ou une chambre.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, suivi d'une pièce buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le salon, grandiose avec ses 117 m2, vous donnera accès à la terrasse et au jardin.
L'étage dispose de deux chambres spacieuses de 29 m2 et 40 m2.
Une troisième chambre d'un peu plus de 20 m2 avec un accès indépendant, chauffée et isolée.
A l'extérieur : agréable patio, terrasse ombragée offrant une vue lointaine sur les vignobles de culture BIO et la campagne environnante.
Attenante à la maison, une dépendance à rénover de 26m² environ, avec possibilité de mezzanine comblera vos besoins : gîte, bureau indépendant, chambre d'hôte, atelier..
Un garage de 24m² environ et un triple carport complètent le tout.
Terrain arboré sans vis à vis avec piscine, potager et puits.
Points techniques : assainissement CONFORME, double vitrage, chaudière à granulés dernière génération récente et insert dans la pièce de vie pour accompagner vos soirées cocooning, portail électrique, terrain entièrement CLOS, toiture suivie.
A 15 min de la gare de Castillon vous permettant de rejoindre Bordeaux en TER direct en moins de 40 min et Libourne en 20 min.
Ecoles maternelle et primaire à moins de 10 min, collège à 10 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an