Maison en vente - Saint-Antoine-du-Queyret
Saint-Antoine-du-Queyret : Maison de 310 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Saint-Antoine-du-Queyret
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison au grand calme dont la rénovation a respecté le charme de l'ancien ( poutres, pierres apparentes, ancien four à pain..)
En rez de chaussée se trouvent une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette, une chambre faisant actuellement office de bureau.
Pièce maîtresse de la maison : une magnifique pièce de vie de 117m² environ tellement incroyable qu'il est difficile de la représenter correctement sur photos ! Elle vous propose différents espaces de salle à manger, salon où vous pourrez profiter de la chaleur enveloppante de la cheminée et de son insert à granulés.
A l'étage, 2 grandes chambres de 29 et 40m2 environ au sol, la plus grande peut très facilement être séparée en 2 selon vos besoins.
Egalement, une autre pièce indépendante, isolée et chauffée permet d'y installer une 4e chambre.
Points techniques : assainissement CONFORME, double vitrage, chaudière à granulés dernière génération récente et insert dans la pièce de vie pour accompagner vos soirées cocooning, portail électrique, terrain entièrement CLOS, toiture suivie.
A l'extérieur : agréable patio, terrasse ombragée offrant une vue lointaine sur les vignobles de culture BIO et la campagne environnante. Terrain arboré sans vis à vis avec piscine, potager et puits.
Un garage de 24m² environ et un triple carport complètent le tout.
Attenante à la maison, une dépendance à rénover de 26m² environ, avec possibilité de mezzanine comblera vos besoins : gîte, bureau indépendant, chambre d'hôte, atelier..
De plus, elle bénéficie d'un accès indépendant.
Pour la découvrir sans tarder, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères sachez que je pratique l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond !
Pour les commodités : Pellegrue à 9km, Castillon à 13km (gare : axe Bordeaux/Bergerac ) Ecoles à 5 minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En rez de chaussée se trouvent une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette, une chambre faisant actuellement office de bureau.
Pièce maîtresse de la maison : une magnifique pièce de vie de 117m² environ tellement incroyable qu'il est difficile de la représenter correctement sur photos ! Elle vous propose différents espaces de salle à manger, salon où vous pourrez profiter de la chaleur enveloppante de la cheminée et de son insert à granulés.
A l'étage, 2 grandes chambres de 29 et 40m2 environ au sol, la plus grande peut très facilement être séparée en 2 selon vos besoins.
Egalement, une autre pièce indépendante, isolée et chauffée permet d'y installer une 4e chambre.
Points techniques : assainissement CONFORME, double vitrage, chaudière à granulés dernière génération récente et insert dans la pièce de vie pour accompagner vos soirées cocooning, portail électrique, terrain entièrement CLOS, toiture suivie.
A l'extérieur : agréable patio, terrasse ombragée offrant une vue lointaine sur les vignobles de culture BIO et la campagne environnante. Terrain arboré sans vis à vis avec piscine, potager et puits.
Un garage de 24m² environ et un triple carport complètent le tout.
Attenante à la maison, une dépendance à rénover de 26m² environ, avec possibilité de mezzanine comblera vos besoins : gîte, bureau indépendant, chambre d'hôte, atelier..
De plus, elle bénéficie d'un accès indépendant.
Pour la découvrir sans tarder, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères sachez que je pratique l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond !
Pour les commodités : Pellegrue à 9km, Castillon à 13km (gare : axe Bordeaux/Bergerac ) Ecoles à 5 minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an