Saint-André-de-Cubzac : Maison 7 chambres de 220 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : BMA 1459468... A Saint-André-de-Cubzac proche des écoles et des commerces cette Maison de 220 m² environ composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 7 chambres (dont un dressing et une chambre avec salle d'eau), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier, de 3 wc, d'une terrasse, d'un grand garage et d'une salle de sport... Plus une Piscine 12.5 X 4.5 avec son espace détente... Le tout sur un terrain de 2697 m² environ clos et arboré entièrement constructible ( Possibilité de faire une Division Parcellaire )... Une installation de 18 panneaux photovoltaïque pour une production annuelle entre 1800 € et 2000 € environ ( Suite à l'achat du bien vous pourrez passer en Autoconsommation et réduire votre facture d'électricité )... Aucun travaux à prévoir... Dans un environnement calme et paisible à deux pas des commodités...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr