Maison 6 chambres de 193 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-André-de-Cubzac

Idéalement située au calme, à proximité immédiate des commodités, cette propriété se trouve à quelques pas des écoles et à moins de 5 minutes du centre commercial et de la gare de Saint-André-de-Cubzac, permettant de rejoindre Bordeaux en environ 20 minutes.

La maison principale propose un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine moderne entièrement équipée. Une véranda prolonge l'espace de vie avec une vue sur la piscine et le jardin.

L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Un espace supplémentaire d'environ 50 m² sur deux niveaux avec terrasse couverte complète la maison, comprenant notamment une chambre avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La propriété dispose également d'un studio neuf d'environ 29 m² avec entrée et terrasse indépendantes, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Implantée sur un jardin arboré d'environ 800 m², entièrement clos, la maison bénéficie d'une piscine avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Les plus : fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois, maison économique, aucun travaux à prévoir.

Visite virtuelle possible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606