Maison en vente - Saint-André-de-Cubzac
394 000 € *
Saint-André-de-Cubzac : Maison de 217 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
IAD Patrice Alfageme
Maison 5 chambre(s) - Saint-André-de-Cubzac
iad France - Patrice Alfageme vous propose : En exclusivité, spacieuse demeure de 5 chambres à 2 Minutes de St André de Cubzac avec deux garages, nichée dans un secteur calme à proximité des commodités sur la commune de Val de Virvée.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée accueillante, vous menant vers des espaces de vie chaleureux et conviviaux.
Le salon lumineux devient le cOEur de votre foyer, idéal pour des moments en famille.
La cuisine spacieuse et la salle à manger attenante sont parfaites pour des repas familiaux mémorables au coin de la cheminée en hiver ou de la véranda ensoleillée au printemps.
Une salle de jeux/sport polyvalente de 40 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une profession libérale avec son accès indépendant, une chambre supplémentaire ou un bureau par exemple.
À l'étage, découvrez 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau et un wc séparé complètent cette partie
À l'extérieur, un jardin arboré piscinable vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que les deux garages vous offrent plus de 70 m² environ de stockage pratique.
Bonus: Cette maison est située dans le périmètre d'astreinte de la centrale du Blayais.
Isolation des combles en 2021, fenêtres PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée accueillante, vous menant vers des espaces de vie chaleureux et conviviaux.
Le salon lumineux devient le cOEur de votre foyer, idéal pour des moments en famille.
La cuisine spacieuse et la salle à manger attenante sont parfaites pour des repas familiaux mémorables au coin de la cheminée en hiver ou de la véranda ensoleillée au printemps.
Une salle de jeux/sport polyvalente de 40 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une profession libérale avec son accès indépendant, une chambre supplémentaire ou un bureau par exemple.
À l'étage, découvrez 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau et un wc séparé complètent cette partie
À l'extérieur, un jardin arboré piscinable vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que les deux garages vous offrent plus de 70 m² environ de stockage pratique.
Bonus: Cette maison est située dans le périmètre d'astreinte de la centrale du Blayais.
Isolation des combles en 2021, fenêtres PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an