Saint-André-de-Cubzac : Maison 5 chambres de 117 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Saint-André-de-Cubzac

PROCHE DU CENTRE DE ST ANDRE DE CUBZAC. Idéalement située à 3 minutes du centre ville, cette maison de plain-pied comprend 5 chambres, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une véranda et un garage attenant.
Le terrain entièrement clos de plus de 2300 m² vous permet d'envisager une 2ème construction ou une piscine.
Il faut prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1959 et 2651 Euros/an (année de référence 2023)

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

55 rue Emile Dantagnan - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

157

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

26*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 959 et 2 651 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).