Maison de 259 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-André-de-Cubzac

RARE SUR LE SECTEUR !
Attention le bien est mitoyen, et il n'y a pas de changement de destination possible sur la partie "dépendances" cela peut servir uniquement de stockage ou garage, le bien étant en zone naturelle.
Situé sur l'axe SAINT ANDRE DE CUBZAC - LIBOURNE, dans un secteur très calme, découvrez le charme d'une partie d'un château !
Venez visiter ce bien atypique et unique, à rénover, composé en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une chambre avec point d'eau, WC, chaufferie, cellier et cave. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, espace de rangement et WC.
De nombreuses dépendances comptabilisant plus de 600m² sont attenantes à cette propriété !
Le tout sur un terrain d'environ 7 934m², situé dans un cadre de vie isolé et privilégié.Cette annonce référence 273819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 921** ** ** ** **4.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr