Maison en vente - Saint-André-de-Cubzac
399 000 € *
Saint-André-de-Cubzac : Maison de 240 m² avec 4 chambres - Séjour de 73 m² - Jardin - Garage
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Séjour de 73 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-André-de-Cubzac
10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise, alliant le charme de la pierre avec le confort des prestations contemporaines, sur un terrain clos et arboré de 1320 m² sans vis-à-vis.
Idéal pour recevoir vos invités, vous serez impressionnés par la grande et lumineuse cuisine, ainsi que son espace salle à manger et salon tourné vers le jardin et la piscine.
Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative et son dressing.
Une partie attenante de la maison dispose d'un garage avec un grenier aménageable en habitation indépendante.
Un bel espace terrasse vous permettra de profiter de la piscine chauffée avec son pool house au milieu d'un jardin arboré et clos.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3140 Euros/an (année de référence 2023)
Idéal pour recevoir vos invités, vous serez impressionnés par la grande et lumineuse cuisine, ainsi que son espace salle à manger et salon tourné vers le jardin et la piscine.
Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative et son dressing.
Une partie attenante de la maison dispose d'un garage avec un grenier aménageable en habitation indépendante.
Un bel espace terrasse vous permettra de profiter de la piscine chauffée avec son pool house au milieu d'un jardin arboré et clos.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3140 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,39% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC
- 55 rue Emile Dantagnan - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).