Maison en vente - Saint-André-de-Cubzac
400 000 € *
Saint-André-de-Cubzac : Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-André-de-Cubzac
Propriété de 163 M2 avec sa partie gîte - 4 chambres - Jardin intimiste - Garage
Venez découvrir cette belle propriété ne nécessitant aucun travaux, à seulement 20 minutes de bordeaux, offrant un cadre de vie agréable dans un village classé
A proximité vous trouverez : école, bus, commerces, A10, gare, pour faciliter votre quotidien
Ce projet est multiple : vous pouvez profiter, soit d'une grande maison familiale, soit d'une maison avec son gîte attenant pouvant être indépendant, pour y accueillir vos invités, ou pour un investissement locatif
Dans cette jolie demeure en pierres, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et dinatoire pour concocter de bons petits plats avec un cellier attenant permettant du rangement. En suivant, vous trouverez le salon avec son poêle pour passer de belles soirées d'hiver entre amis ou en amoureux.
Pour le confort de tous, ce niveau propose une salle d'eau avec son wc ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa magnifique salle de bain et son dressing vous séduiront.
Mais ce n'est pas tout, pour parfaire ce bien, un charmant extérieur intimiste vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un vaste garage offre l'espace pour stationner, bricoler ou stocker vos affaires. Le gîte attenant constitue une belle opportunité pour agrandir cette demeure.
Cette propriété se prête parfaitement à une grande famille, à un projet locatif... ou à une combinaison des deux.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez moi, au vu de son excellent état et son beau potentiel, ce bien séduira rapidement ses futurs propriétaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie PETIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 198 029 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 602839 )
Venez découvrir cette belle propriété ne nécessitant aucun travaux, à seulement 20 minutes de bordeaux, offrant un cadre de vie agréable dans un village classé
A proximité vous trouverez : école, bus, commerces, A10, gare, pour faciliter votre quotidien
Ce projet est multiple : vous pouvez profiter, soit d'une grande maison familiale, soit d'une maison avec son gîte attenant pouvant être indépendant, pour y accueillir vos invités, ou pour un investissement locatif
Dans cette jolie demeure en pierres, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et dinatoire pour concocter de bons petits plats avec un cellier attenant permettant du rangement. En suivant, vous trouverez le salon avec son poêle pour passer de belles soirées d'hiver entre amis ou en amoureux.
Pour le confort de tous, ce niveau propose une salle d'eau avec son wc ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa magnifique salle de bain et son dressing vous séduiront.
Mais ce n'est pas tout, pour parfaire ce bien, un charmant extérieur intimiste vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un vaste garage offre l'espace pour stationner, bricoler ou stocker vos affaires. Le gîte attenant constitue une belle opportunité pour agrandir cette demeure.
Cette propriété se prête parfaitement à une grande famille, à un projet locatif... ou à une combinaison des deux.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez moi, au vu de son excellent état et son beau potentiel, ce bien séduira rapidement ses futurs propriétaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie PETIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 198 029 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 602839 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 400 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphanie PETIT
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 350 et 3 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).