Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac – Charme, espace, emplacement et un DPE qui font la différence.

Située dans un secteur très pratique, cette maison en pierre réunit de vrais atouts pour une famille :
de beaux volumes, du cachet, un jardin agréable et un potentiel d'évolution intéressant.

Elle offre :
Un grand séjour lumineux avec pierre apparente
Trois chambres confortables
Jardin et stationnements
Un DPE correct pour une maison en pierre, rare sur ce type de bien

Ce qui fait vraiment la différence :
La possibilité de la moderniser facilement.
Les volumes et la structure sont déjà là ; quelques travaux suffisent pour la transformer.
Des visuels avant/après sont intégrés à l'annonce pour faciliter la projection.

Nouveau prix : ** €
Un très bon rapport qualité/surface/emplacement + un DPE rassurant = une opportunité solide sur Saint-André.

Vous souhaitez la découvrir ? Je vous fais visiter avec plaisir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910453