Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-André-de-Cubzac

ST ANDRE DE CUBZAC CENTRE. Au coeur de la ville, cette maison en pierre vous offre de multiples possibilités pour votre projet immobilier. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et trois belles chambres avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre.
Un grand garage attenant et un jardin clos avec un atelier complètent ce bien.
Situation idéale à proximité des commerces, écoles et gare TER à pied.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Possibilité d'agrandissement en rez-de-chaussée.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2330 Euros/an (année de référence 2021)