Saint-André-de-Cubzac : Maison 3 chambres de 236 m² - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Exclusivité CABINET BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC CENTRE. Calme et sérénité à proximité des commerces pour cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un jardin paysagé, un cellier, et 2 garages. A l'étage, la partie nuit offre 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec un grand dressing et une belle salle de bains, une salle d'eau. Des dépendances en pierre sont nichées au coeur d'un jardin piscinable sans vis-à-vis. Une 2ème entrée indépendante permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou profession libérale. On aime le calme de cet oasis au coeur de la ville et la possibilité d'aménager un des garages en chambre et salle d'eau. Gare TER vers Bordeaux à 10 minutes à pieds.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 Euros/an (année de référence 2021)