Maison en vente - Saint-André-de-Cubzac
414 000 € *
Saint-André-de-Cubzac : Maison 3 chambres de 144 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-André-de-Cubzac
CENTRE VILLE DE ST ANDRE DE CUBZAC. Rare ! Au coeur de Saint André de Cubzac, à proximité des commerces et de la gare SNCF, vous serez séduits par cette villa contemporaine comprenant une spacieuse pièce de vie climatisée, lumineuse avec une grande cuisine moderne, ouverte sur une belle terrasse en travertin autour de la piscine.
L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche italienne. Un espace bureau est aménageable en 4ème chambre.
Un double garage avec atelier et un abri voiture complètent ce bien.
L'atout majeur : une situation au calme, proche du centre ville avec un terrain clos sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1570 Euros/an (année de référence 2023)
L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche italienne. Un espace bureau est aménageable en 4ème chambre.
Un double garage avec atelier et un abri voiture complètent ce bien.
L'atout majeur : une situation au calme, proche du centre ville avec un terrain clos sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1570 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 414 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,34% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC
- 55 rue Emile Dantagnan - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).