Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Jardin - Garage - Saint-André-de-Cubzac

Maison À Vendre au calme à quelques minutes de Saint André de Cubzac. Potentiel Unique : Maison de Charme avec Jardin d'Exception à proximité de Saint-André de Cubzac
À la recherche d'un projet de vie alliant authenticité, volume et nature ?

Située sur la commune prisée de Peujard, découvrez cette maison à rénover de 100 m² habitables, véritable diamant brut qui n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat.

Les Atouts Cœur du Bien :
Une Pièce de Vie Spectaculaire : Laissez-vous séduire par son salon/séjour baigné de lumière, magnifié par une magnifique charpente apparente. Un volume rare qui donne immédiatement une âme et un cachet prestigieux à l'espace.

Espace Nuit Confortable : Trois chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir une famille.

Fonctionnalité : Une salle de bains, des toilettes indépendantes et un garage attenant de 30 m² (offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires).

La toiture a été révisé et nettoyé.

Un Extérieur Hors Norme :
Édifiée sur une parcelle de 2 300 m² en partie arborée, cette propriété offre un cadre de vie "campagne" sans aucun compromis sur la proximité des services. Un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur havre de paix paysager.

Une Situation Géographique Stratégique :
Vivre à Peujard, c'est choisir la sérénité à deux pas de l'effervescence de Saint-André-de-Cubzac :

Scolarité facilitée : Bus scolaires pour les écoles et le collège.

Services de proximité : Pôle médical sur la commune et nombreuses activités extrascolaires pour les petits et les grands.

Accès rapide : À quelques minutes des axes vers Bordeaux, tout en restant au calme.

Photos améliorées non contractuelles.