Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 29 m² - Jardin - Saint-André-de-Cubzac

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Séjour de 29 m² Jardin

Description

Maison 2 chambres - Saint-André-de-Cubzac

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT ANDRE DE CUBZAC. Proche du ventre ville, cette maison en pierre à rénover est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle comprend un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres dont une au rez-de-chaussée et deux petites dépendances.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2793 et 3779 Euros/an (année de référence 2023)

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 97 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,33% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

55 rue Emile Dantagnan - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

376

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

12*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 793 et 3 779 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).