Saint-André-de-Cubzac : 5 pièces de 133 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Triplex

Je vous propose de venir découvrir ce beau triplex de133m2 situé en centre ville, proche de toutes commodités. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipé, d'une grande arrière cuisine (elle peut être transformer en suite parentale eut égard aux deux dépendances en enfilade). Deux belles chambres au 1er étage, un vaste bureau sous pente au second étage, possibilité à ce niveau de réaliser 2 chambres, une salle de bain, un WC au premier étage et cerise sur le gâteau elle vous offre un bel extérieur...Terrasse ombragée de 40m2 accompagnée d'un jardin de 150m2 environ...Je vous attends pour la visite ! Le prix est de ** € net vendeur. Les honoraires sont de 3,5% soit 10150€ charge acquéreur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 822 €. Pas de procédure en cours. Contactez Marie-Pascale CARON au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 534.161.161 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110649) et ***@***.**. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Très bon état