Appartement 4 pièces de 76 m² - Vue mer - Saint-André-de-Cubzac

Coup de coeur assuré - Venez découvrir une agréable maison T4 en R+1 avec vue panoramique sur l'eau, exposé plein sud dans une résidence fermée et sécurisée. Le logement se compose d'une entrée, d'un cellier, cuisine fermée et équipée, un sejour ouvrant sur un jardin arboré, à l'étage trois chambres avec placard, salle de bains, et deux WC. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4 % Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 847 EUR /an Taxe foncière : 806 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1 270 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 16/01/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 000euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**