2 pièces de 47 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-André-de-Cubzac

SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – Résidence L'Hippodrome

Vendu libre de toute occupation, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 47 m² situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts et parking privatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Appartement en très bon état avec radiateurs à inertie, double vitrage et nombreux rangements.

Résidence agréable avec piscine, garage vélos/motos et proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès autoroute.

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre proche de Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730