Appartement en vente - Saint-André-de-Cubzac
130 000 € *
Saint-André-de-Cubzac : 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Saint-André-de-Cubzac
EN EXCLUSIVITÉ, Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cet appartement T2 situé en rez de chaussée de la 'résidence des Chênes', à St André de Cubzac récente et sécurisée datant de 2024 (sous garantie décennale) à proximité immédiate des axes routiers (A10, D137 et D1010), collège et écoles, de toutes les commodités et commerces. A 6 minutes de la Gare TER.
Ce logement d'une surface de 43 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à l'arrière de la résidence, Il est constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard d'environ 13 m2, d'une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse d'environ 6 m2 et le jardin d'environ 34 m2, côté EST, au calme sans vis à vis.
2 places de parking en extérieur sont vendues avec le logement (places 85 et 86).
Résidence de 27 logements. Charges de copropriété : 86 euros par mois. Pas de procédure en cours.
Chauffage au gaz. Libre de toute occupation.
Pour toute question our pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU ** ** ** ** **. ***@***.**
Ce logement d'une surface de 43 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à l'arrière de la résidence, Il est constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard d'environ 13 m2, d'une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse d'environ 6 m2 et le jardin d'environ 34 m2, côté EST, au calme sans vis à vis.
2 places de parking en extérieur sont vendues avec le logement (places 85 et 86).
Résidence de 27 logements. Charges de copropriété : 86 euros par mois. Pas de procédure en cours.
Chauffage au gaz. Libre de toute occupation.
Pour toute question our pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU ** ** ** ** **. ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
La Clé du Patrimoine
- 11 bis rue Lucien Piet - 33320 Eysines
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).