Appartement en vente - Saint-André-de-Cubzac
2 pièces de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-André-de-Cubzac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-André-de-Cubzac
T2 loué avec balcon – Investissement locatif clé en main à Saint-André-de-Cubzac
Situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, ce charmant T2 de 36,66 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Il se compose :
d'une entrée avec placard,
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 6 m² exposé ouest,
d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement,
d'une salle de bain et de WC séparés.
Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.
Investissement locatif en place
Emplacement recherché, à proximité des commodités, des accès routiers et de la gare.
Idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.904586
Situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, ce charmant T2 de 36,66 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Il se compose :
d'une entrée avec placard,
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 6 m² exposé ouest,
d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement,
d'une salle de bain et de WC séparés.
Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.
Investissement locatif en place
Emplacement recherché, à proximité des commodités, des accès routiers et de la gare.
Idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.904586
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 103
- Charges courantes annuelles : 800,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).