Saint-André-de-Cubzac : Studio de 32 m² - Parking collectif

En exclusivité - Appartement T1 en rez-de-jardin dans une résidence fermée et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur le jardin d'environ 23 m2, une cuisine entièrement équipée, salle d'eau, wc separé. Ce bien bénéficie également d'une place de parking numérotée. Venez visiter ce logement qui vous séduira, dans une résidence calme et bien entretenue, à voir absolument ! Exposition Sud. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4.91 % Copropriété : 73 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 615 EUR /an Taxe foncière : 420 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 660 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 05/09/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 79 650 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 650 euros TTC. Soit 73 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**