Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sadirac

iad France - Sabrina BIN vous propose : Magnifique maison contemporaine, alliant modernité et confort, bénéficiant d'une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit assurée.

Caractéristiques clés :
Système de Chauffage au Sol : Profitez d'une chaleur diffuse et agréable à travers toute la maison.
Pièce de Vie Baignée de Lumière : Un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, cellier attenant et espace bureau, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel.
Trois Chambres : Dont une avec un vaste dressing
Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne pour un confort absolu.

Aménagements extérieurs :
Deux Terrasses : Offrant une vue panoramique sur chaque côté de la maison, pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
Jardin Agréable : Avec un grand cabanon électrifié et fibre optique, idéal pour des espaces de détente ou de travail en plein air.
Terrain Piscinable : Une option à considérer pour agrémenter encore davantage votre espace de vie.
Sécurité et Commodités :

Accès Clos par un Portail Automatique : Garantissant votre intimité et sécurité.
Quartier Calme : Idéalement située du côté Sadirac Lorient, sur l'axe Créon/Fargues, avec des commerces, écoles et arrêts de bus accessibles à pied.
Proximité des Écoles : Écoles maternelles et primaires sur Sadirac, collège et nouveau lycée à proximité, sur Créon.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison contemporaine, lumineuse, et parfaitement intégrée à son environnement. Contactez moi dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina BIN EI (ID 50690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr