Achat maison 3 chambres - Sablons
Achat maison 3 chambres - Sablons
Achat maison 3 chambres - Sablons
Maison en vente - Sablons
275 000 € *

Maison de 145 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Sablons

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Jardin

Description

Maison 3 chambres - Sablons

À la recherche d'une maison familiale ? Venez découvrir cette agréable maison nichée dans un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Saint-Denis-de-Pile sur la commune de Sablons.

Avec ses 145 m2, cette maison des années 1900 combine le cachet de l'ancien et le confort moderne avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 40 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse qui invite à la détente. La cuisine pratique et équipée sera parfaite pour satisfaire les gourmands.
Également, une belle suite parentale de 26 m2, avec salle de bain et dressing.
Toujours au Rez de chaussée un bureau fonctionnel et un atelier avec cave à vin.

À l'étage trois confortables chambres et une salle de bain moderne offrent le confort nécessaire à une famille

La maison possède aussi une dépendance de 100 m2 communiquant avec le rez de chaussée, idéal pour une activité complémentaire ou une famille nombreuse.
Un garage de 80 m2 et un atelier de 50 m2 seront un atout majeur pour les bricoleurs en recherche de verdure.

À l'extérieur un jardin paisible et arboré de 5 200 m2, avec puits artésien, et vergers sauront vous séduire
Des travaux récents ont été réalisés comme l'isolation extérieure, les fenêtres en PVC, la pose de volet ou encore la toiture refaite partiellement en 2020.

Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement qui n'attend que vous !!!
Pour de plus amples informations concernant la maison, contacter l'équipe d'HERRANZ, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet
Cette annonce vous est proposée par M. Olivier VOGELWEID - - NoRSAC:, Enregistré à de

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 275 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

JEAN-PHILIPPE HERRANZ IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).