Roaillan : Maison 4 chambres de 111 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A vendre à ROAILLAN (33), à 10mn de LANGON et 12mn de BAZAS, belle contemporaine de 2015 de 111m2, 4 chambres dont une suite parentale, située dans un quartier résidentiel en seconde ligne, à proximité du centre du village, de ses commerces et des écoles.
L'intérieur est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'une superficie totale de plus de 45m2, un cellier indépendant, et la partie nuit composée de 4 chambres dont une suite parentale, la salle d'eau avec ses rangements, et d'un toilette indépendant.
L'extérieur d'une superficie de plus de 1000m2 comprend une partie réservée au parking (3 emplacements) avec possibilité de faire un garage indépendant, et d'un jardin avec quelques arbres fruitiers, sa pergola, et deux abris de jardin. Vous apprécierez les deux terrasses (côté Nord et côté Sud avec store banne) d'une superficie totale de près de 70m2, menuiseries PVC et alu double vitrage, isolation laine de roche, le chauffe-eau thermodynamique, rendant ainsi cette maison très économique (DPE en A).
Vous recherchez la tranquillité et le calme à proximité des services, ce bien est fait pour vous.
Taxe foncière 562€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403