Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Rions

En plein centre du village médiéval de Rions. Commerces et services à proximité. 30 minutes de Bordeaux / 20 minutes Rocade
Cette maison du 12e siècle est composé au rez de chaussée d'une grande salle de réception d'environ 50m², au rez de jardin, un salon, une salle à manger, une cuisine, cellier et wc ainsi qu'une chambre parentale, incluant salle d'eau et dressing.
A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et sauna, une salle de bain. Une terrasse sans vis-à-vis.
A l'extérieur un jardinet (rare sur Rions centre) entièrement clos et sans vis-à-vis.
Une annexe d'environ 50m² à rénover entièrement vous permettra d'envisager un studio, un atelier ou tout autre projet.
Chauffage électrique cheminée et poêle à bois.
L'environnement est calme.

Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Montant des honoraires charge acquéreur : 11250 € TTC soit 4.5 %
- Référence annonce : 398
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr