Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Rions

iad France - Joël Vaudon vous propose: Opportunité à Saisir : Pavillon à Rénover sur Vaste Terrain à Rions
Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison individuelle de type pavillon, construite en 1979, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet dans la paisible commune de Rions.

Ce pavillon d'une surface habitable de 90m² environ est implanté sur un terrain spacieux de 354m², offrant un potentiel d'aménagement incroyable pour créer votre cocon idéal. Avec la possibilité d'étendre la maison ou d'ajouter des espaces extérieurs tels qu'une terrasse, un garage, un jardin paysager, ou même une piscine, les possibilités sont infinies pour créer la maison de vos rêves.

L'intérieur actuel de la maison ne comporte aucune pièce aménagée, offrant ainsi une toile vierge à personnaliser entièrement selon vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble, trois chambres, salles de bains, une cuisine, un salon-séjour lumineux et un garage, tout ce dont vous avez toujours rêvé.

Cette propriété nécessite des petits travaux de rénovation, mais le jeu en vaut la chandelle pour créer un chez-vous unique, à votre image. L'emplacement au calme de la commune de Rions vous offrira un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et d'un environnement préservé.

La maison dispose de prestations telles que la connexion internet par fibre optique, le raccordement au réseau de téléphonie, ainsi que l'assainissement collectif, vous assurant un confort moderne une fois les travaux terminés. Une pompe à chaleur vient s'ajouter au confort de cette maison en terme de chauffage et panneau photovoltaique.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un pavillon à rénover sur un vaste terrain à Rions. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce pavillon en un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.