Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Reignac

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO, contacter Anne Christine PINTO au ** ** ** ** ** (EI, agent commercial, RSAC de Libourne 948587563).
Maison de Maître idéalement située, proche du centre de la commune et de toutes ses commodités (boulangerie, bureau de tabac, cabinet médical, pharmacie... ). A 5 minutes de l'accès d'autoroute A10 et de la gare et à 45 mn de Bordeaux.
De très beaux volumes pour cette maison familiale composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une grande pièce à vivre, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre de 11,75 m2. A l'étage, 4 autres chambres (14,69 m2, 17,76 m2, 11,17 m2 et 17,91 m2) avec de beaux planchers bois, 1 salle de bains avec wc. Les travaux à prévoir portent essentiellement sur l'isolation des murs extérieurs et le système de chauffage. Le bien est relié au tout à l'égoût et à l'ensemble des réseaux existants.
A l'extérieur 2 beaux garages dont 1 pouvant être transformé en studio pour un complément de revenus. Possibilité d'acquérir une dépendance de 75 m2 avec un porche en complément du bien principal.
Le tout sur une parcelle de 970 m2 très agréable.
Accès 5 minutes de l'autoroute A10, à 5 minutes de Saint Savin, à quelques minutes de la gare de Montendre.