Maison en vente - Reignac
149 600 € *
Reignac : Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Reignac
À Reignac (33), à proximité immédiate de la centrale nucléaire de Braud et Saint-Louis.
Cette maison de 121 m² habitables offre de belles perspectives, notamment pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif avec fort rendement.
Le bien, à rafraîchir (peinture, sols et cuisine à moderniser), dispose de nombreux atouts :
•4 grandes chambres spacieuses allant de 12 à 21 m²
•Une cuisine lumineuse et conviviale de 23 m²
•Une salle de bain avec WC
•Un garage de 60 m² avec mezzanine offrant un beau volume de stockage
Côté confort :
•Menuiseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation
•Chauffage électrique, cumulus, tout-à-l'égout
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités (écoles, commerces, transports), et surtout d'une demande locative soutenue grâce à la proximité de la centrale.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son fort potentiel en fait une opportunité rare d'investissement.
👉 Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD-CHAPUZET - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Cette maison de 121 m² habitables offre de belles perspectives, notamment pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif avec fort rendement.
Le bien, à rafraîchir (peinture, sols et cuisine à moderniser), dispose de nombreux atouts :
•4 grandes chambres spacieuses allant de 12 à 21 m²
•Une cuisine lumineuse et conviviale de 23 m²
•Une salle de bain avec WC
•Un garage de 60 m² avec mezzanine offrant un beau volume de stockage
Côté confort :
•Menuiseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation
•Chauffage électrique, cumulus, tout-à-l'égout
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités (écoles, commerces, transports), et surtout d'une demande locative soutenue grâce à la proximité de la centrale.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son fort potentiel en fait une opportunité rare d'investissement.
👉 Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD-CHAPUZET - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Audrey ACHARD-CHAPUZET
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
172
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
8
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.