Maison 2 chambres de 115 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Reignac

✨ Vous rêvez de façonner une maison à votre image ? Cette bâtisse de 114 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Reignac (33), n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son charme.

Les travaux à prévoir :

Finalisation de l'électricité et de la plomberie (déjà partiellement commencées)

Réfection des sols

Toiture à reprendre

Aménagement intérieur libre selon vos envies

Ses atouts :

De beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement (résidence principale, secondaire ou projet locatif)

Deux cheminées équipées de poêles à bois

Cuisine déjà équipée

Salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne, vasque, miroir, sèche-serviettes et WC

Chauffage au fioul, raccordement au tout-à-l'égout

Un terrain arboré de plus de 1000 m², idéal pour profiter de l'extérieur

⚠️ Maison actuellement non habitable.

💡 Ce bien est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation, à la recherche d'un projet authentique dans un cadre paisible.

📞 Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550€ ~ 3470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Angélique PATEY - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 839784865 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR