Puybarban : Maison de 106 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située sur la commune de Puybarban, à seulement 20 minutes de Langon, 10 minutes de La Réole et à proximité immédiate de l'embranchement d'autoroute (10 minutes), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique.

D'une superficie d'environ 106 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine ouverte entièrement intégrée à l'espace de vie, et d'un cellier indépendant très fonctionnel.
Vous profiterez également d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que d'une belle salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

La partie nuit dispose de deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 400 m², avec la possibilité d'acquérir 1 000 m² supplémentaires selon vos besoins ou projets.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414