Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pugnac

Cloé BAZIN vous présente cette charmante maison familiale à Pugnac, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles, notamment les écoles.

À l'extérieur
Vous serez séduits par ses beaux espaces :

-Une piscine chauffée (8x4 m) alimentée par panneaux thermiques, idéale pour prolonger les baignades.
-Une terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
-Un vaste jardin arboré et entièrement clôturé, offrant mille possibilités d'aménagement : détente, jeux pour les enfants ou potager déjà prêt pour les amoureux de la nature.
-Une dépendance de 30 m² à rénover, qui pourra devenir un atelier, un bureau, un studio ou tout simplement un espace de rangement bien utile.
-Stationnement privatif aérien.

À l'intérieur
La maison développe environ 120 m² habitables et propose :

-Un salon lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et la piscine : une vraie impression de vacances au quotidien.
-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui allie praticité et convivialité.
-Trois belles chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins.
-Une salle d'eau moderne avec double vasques et douche à l'italienne.
-Un WC indépendant et un cellier fonctionnel.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage mixte : poêle à bois et système électrique.

Cette maison respire la douceur de vivre et n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Elle a encore bien des secrets à vous révéler lors d'une visite.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cloé BAZIN au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406