Maison en vente - Pugnac
192 600 € *
Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pugnac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Guillaume BOUTET
Maison 3 chambre(s) - Pugnac
Maison en pierre 105m2 mitoyenne d'un côté, proche de toutes commodités : Ecole à 2 min, boulangerie, tabac, boucherie, poste, supermarché, pharmacie, ligne de bus Bordeaux/Blaye ainsi que ramassage scolaire pour collège et lycée....
Au rez de chaussée :
Elle se compose d'une entrée avec placard qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier séparé par une porte disposant d'un grand placard pour vos rangements.
Un salon spacieux donnant sur la terrasse bois, une pièce pouvant servir de bureau ou autre selon vos envies, une salle de bain avec douche et meubles double vasque, un WC séparée et une buanderie pour y mettre votre linge.
Une salle à manger, une chambre avec mur en pierre ( possibilité de casser la cloison pour faire une plus grande salle à manger )
A l'étage:
Vous y trouverez deux chambres mansardées dont une avec placard encastré et penderie.
Espace extérieur :
Vous serez séduit par sa grande terrasse bois avec une partie couverte, son barbecue ainsi que sa piscine bois.
Garage carrelé et motorisé.
Parking en béton avec son carport bois pour y mettre une voiture et son cabanon bois pour y mettre vos vélos ou matériel de jardin.
Le tout sur un terrain arboré de 1092m2, clôturé et fermé par un portail électrique.
Mode de chauffage : Gaz de ville.
Tout à l'égout contrôlé et aux normes ( Janvier 2023 ), fenêtres pvc et bois en double vitrage.
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter alors n'hésitez pas à prendre votre téléphone et me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/boutet (réf. 560967 )
Au rez de chaussée :
Elle se compose d'une entrée avec placard qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier séparé par une porte disposant d'un grand placard pour vos rangements.
Un salon spacieux donnant sur la terrasse bois, une pièce pouvant servir de bureau ou autre selon vos envies, une salle de bain avec douche et meubles double vasque, un WC séparée et une buanderie pour y mettre votre linge.
Une salle à manger, une chambre avec mur en pierre ( possibilité de casser la cloison pour faire une plus grande salle à manger )
A l'étage:
Vous y trouverez deux chambres mansardées dont une avec placard encastré et penderie.
Espace extérieur :
Vous serez séduit par sa grande terrasse bois avec une partie couverte, son barbecue ainsi que sa piscine bois.
Garage carrelé et motorisé.
Parking en béton avec son carport bois pour y mettre une voiture et son cabanon bois pour y mettre vos vélos ou matériel de jardin.
Le tout sur un terrain arboré de 1092m2, clôturé et fermé par un portail électrique.
Mode de chauffage : Gaz de ville.
Tout à l'égout contrôlé et aux normes ( Janvier 2023 ), fenêtres pvc et bois en double vitrage.
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter alors n'hésitez pas à prendre votre téléphone et me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/boutet (réf. 560967 )
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an