Maison 1 chambre de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Pugnac

Située dans un environnement paisible, cette maison en pierre mitoyenne de 140 m², entièrement à rénover, offre un potentiel rare pour créer une habitation parfaitement adaptée à vos besoins.
Les éléments essentiels du bâti — toiture, charpente et huisseries — sont neufs et sous garantie décennale, vous permettant de démarrer votre projet sur une base saine et sécurisée.

Avec ses beaux volumes, cette maison peut facilement accueillir 3 à 4 chambres, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale personnalisée.

La propriété s'étend sur environ 714 m² de terrain, et bénéficie d'une dépendance de 106 m² offrant, elle aussi, de multiples possibilités : atelier, stockage, logement indépendant, projet locatif, extension… À vous d'imaginer !

Un ensemble de 246 m² exploitables, parfait pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant façonner un lieu de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141