Preignac : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Belle maison ancienne, sur 2 niveaux, de 140 m2 5p, rénovée, composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, d'une salle à manger de 17 m2, d'un salon de 33 m2 avec insert bois et cheminée décorative, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, un joli palier dessert les 3 grandes chambres (11/20/20 m2) et un WC avec lavabo proposant suffisamment d'espace pour accueillir la deuxième douche de la maison. Un grenier de 21 m2 vous offre encore des possibilités d'agrandissement. Ce bien est implanté sur une parcelle de 350 m2, close de murs avec petit jardin aménagé, grand garage attenant et communicant de 66 m2 et dépendance attenante de 17 m2. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A65 sont accessibles à moins de 10 km ainsi que cinq gares. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des tennis, deux bassins de natation, des bibliothèques et un théâtre dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries à proximité. N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/180/DK7q1/tarif_2023_pour_site_internet_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr