Maison en vente - Portets
Portets : Maison 4 chambres de 169 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Portets
iad France - Stacy Montaudoin vous propose: Portets – Maison familiale de 169 m² sur un parc arboré de 1 721 m² à seulement 25 minutes de Bordeaux
À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Bordeaux ? Cette agréable maison de 169 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et sa situation idéale à Portets.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 721 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare et de l'accès gratuit à l'autoroute A62, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se prolonge par une superbe véranda climatisée de près de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la vue en toute saison.
La cuisine équipée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
Un espace nuit pensé pour toute la famille
La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et douche, vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Des extérieurs propices à la détente
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
Grande terrasse de 45 m² avec barbecue intégré,
Terrain arboré de 1 721 m²,
Deux garages, dont un attenant à la maison,
Abri à bois indépendant.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne girondine à la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication.
Les plus :
169 m² habitables,
4 chambres,
Véranda climatisée,
Cheminée,
Deux garages,
Gare et autoroute à proximité,
À seulement 25 minutes de Bordeaux.
À découvrir sans tarder pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Menuiseries en simple vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Montaudoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788869634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Bordeaux ? Cette agréable maison de 169 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et sa situation idéale à Portets.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 721 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare et de l'accès gratuit à l'autoroute A62, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se prolonge par une superbe véranda climatisée de près de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la vue en toute saison.
La cuisine équipée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
Un espace nuit pensé pour toute la famille
La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et douche, vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Des extérieurs propices à la détente
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
Grande terrasse de 45 m² avec barbecue intégré,
Terrain arboré de 1 721 m²,
Deux garages, dont un attenant à la maison,
Abri à bois indépendant.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne girondine à la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication.
Les plus :
169 m² habitables,
4 chambres,
Véranda climatisée,
Cheminée,
Deux garages,
Gare et autoroute à proximité,
À seulement 25 minutes de Bordeaux.
À découvrir sans tarder pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Menuiseries en simple vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Montaudoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788869634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stacy Montaudoin
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.