Maison en vente - Portets
352 000 € *
Portets : Maison de 169 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Portets
iad France - Stacy Montaudoin vous propose: Portets – Maison familiale de 169 m² sur un parc arboré de 1 721 m² à seulement 25 minutes de Bordeaux
À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Bordeaux ? Cette agréable maison de 169 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et sa situation idéale à Portets.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 721 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare et de l'accès gratuit à l'autoroute A62, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se prolonge par une superbe véranda climatisée de près de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la vue en toute saison.
La cuisine équipée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
Un espace nuit pensé pour toute la famille
La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et douche, vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Des extérieurs propices à la détente
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
Grande terrasse de 45 m² avec barbecue intégré,
Terrain arboré de 1 721 m²,
Deux garages, dont un attenant à la maison,
Abri à bois indépendant.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne girondine à la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication.
Les plus :
169 m² habitables,
4 chambres,
Véranda climatisée,
Cheminée,
Deux garages,
Gare et autoroute à proximité,
À seulement 25 minutes de Bordeaux.
À découvrir sans tarder pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Menuiseries en simple vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Montaudoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788869634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Bordeaux ? Cette agréable maison de 169 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et sa situation idéale à Portets.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 721 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare et de l'accès gratuit à l'autoroute A62, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se prolonge par une superbe véranda climatisée de près de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la vue en toute saison.
La cuisine équipée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
Un espace nuit pensé pour toute la famille
La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et douche, vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Des extérieurs propices à la détente
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
Grande terrasse de 45 m² avec barbecue intégré,
Terrain arboré de 1 721 m²,
Deux garages, dont un attenant à la maison,
Abri à bois indépendant.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne girondine à la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication.
Les plus :
169 m² habitables,
4 chambres,
Véranda climatisée,
Cheminée,
Deux garages,
Gare et autoroute à proximité,
À seulement 25 minutes de Bordeaux.
À découvrir sans tarder pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Menuiseries en simple vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Montaudoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788869634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 352 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stacy Montaudoin
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.