Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Portets

Idéal Primo-accédant ou investisseur !!

Située dans la charmante commune d'Arbanats (33640), limite Portets, cette maison est positionnée à proximité des écoles, commerces et des principaux axes routiers et ferroviaires, offrant ainsi un accès pratique à tous les équipements nécessaires au quotidien.

S'élevant sur un terrain de 520 m², cette maison individuelle des années 80, d'une surface habitable de 91 m², dispose d'un jardin piscinable et de 2 places de parking. Elle présente un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie, ainsi qu'un garage attenant avec buanderie.

À l'intérieur de la maison, vous trouverez 3 chambres, un salon séjour avec cheminée fonctionnelle, idéal pour les moments de convivialité, et une cuisine indépendante. Le bien est chauffé au gaz de ville, dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout et offre l'opportunité d'aménager une suite parentale. Une maison offrant un fort potentiel d'évolution, parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509