Maison 4 chambres de 100 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Porchères

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles), et à 1h de Bordeaux, cette maison de plain-pied n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme.
Cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel offre une belle surface et une distribution idéale pour une famille :
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cuisine indépendante
Quatre chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Déjà équipée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'une excellente classification énergétique (C)
Vous profiterez aussi d'un grand jardin parfait pour les enfants, les animaux, le potager ou les projets de plein air.
Une dépendance non attenante complète cet ensemble : stockage, atelier, ou aménagement selon vos envies.
Cette maison nécessite une remise au goût du jour et une mise à niveau générale. Elle constitue une véritable opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur intérieur ou réaliser un beau projet familial.
Les + qui font la différence :
Cadre campagne agréable
Proximité immédiate de St Seurin sur l'Isle
Maison évolutive idéale pour une famille
Beau potentiel d'aménagement
Très bonne performance énergétique Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 601969 )

Etat général : isolation double vitrage électricité assainissemen