Achat maison 3 chambres - Porchères
Achat maison 3 chambres - Porchères
Achat maison 3 chambres - Porchères
Maison en vente - Porchères

Porchères : Maison 3 chambres de 164 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Porchères

Venez visiter cette superbe maison en pierre avec ses beaux volumes rénovés avec soin, dans un cadre de vie alliant confort et sérénité, située sur la commune de Porchères où vous serez à 4 mn de Saint Seurin sur l'Isle pour toutes les commodités, sa gare SNCF, et à 10 mn de Coutras et l'entrée de l'A89. A proximité de la départementale 10, la dordogne sera qu à une quinzaines de minutes de chez vous.
Dès l'entrée vous serez émerveillé par la pièce de vie lumineuse, la cuisine équipée spacieuse et conviviale pour des moments de partages. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec une grande salle d'eau, un wc et un rangement sous l'escalier.
Vous trouverez à l' étage une salle de bain, un dégagement de plus de 8 m2 servant de bureau, un couloir mansardé desservant deux chambres spacieuses d'environ 15 m2 et un accès à des combles qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
L'extérieur sera vous séduire, vous profiterez du calme et de la nature, d'un potager, d'un garage et de plusieurs dépendances. Vos projets de chambres d hotes peuvent etre aux rendez vous, ou tout simplement pour votre rangement personnel ( materiel de jardin, camping car......)
Vous rêvez d'une maison familiale et conviviale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous l'avez trouvé et elle n'attend que votre future visite.
Pour de plus amples informations concernant la maison, contacter l'équipe d'Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet.
Cette annonce vous est proposée par GERBEAUD Magali - EI - NoRSAC:, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

JEAN-PHILIPPE HERRANZ IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).