Achat maison 5 chambres - Pompignac
Achat maison 5 chambres - Pompignac
Achat maison 5 chambres - Pompignac
Maison en vente - Pompignac
569 000 € *

Pompignac : Maison 5 chambres de 152 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Pompignac

À Pompignac, laissez-vous séduire par une remarquable propriété en pierre, où le charme de l'authentique rencontre le confort moderne et des prestations de grande qualité.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Bordeaux.

Les espaces intérieurs, parfaitement agencés, dévoilent :
152 m² habitables aux volumes harmonieux,
7 pièces, dont 5 chambres lumineuses,
une cuisine équipée, subtilement ouverte sur le séjour et le salon,
2 salles d'eau, 2 toilettes, buanderie.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
une somptueuse piscine 12 x 6 m, idéale pour profiter des beaux jours,
une cuisine d'été conviviale, parfaite pour recevoir.
Deux garages de 27 m² et 43 m²

Un terrain arboré offrant une intimité rare et une atmosphère apaisante.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, serein et parfaitement connecté aux commodités comme à la métropole bordelaise.

Un bien rare sur le secteur, où authenticité, confort et qualité de vie s'unissent pour créer un véritable havre de paix.
Une invitation à découvrir un cadre exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Frédéric Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 569 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1,61% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Fournier Frédéric


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).