Pompignac : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : A découvrir au plus vite !!

Maison de plain-pied de 90 m² environ + 50m² environ de cellier ET garage attenants, donnant une possibilité d'agrandissement sur ce bâti déjà existant.

Le tout sur terrain clos et arboré sans vis à vis de 800m² environ.
La parcelle à l'arrière du jardin est non-constructible, ce qui vous permet de conserver une vue dégagée sur la nature.

Elle saura vous séduire par son environnement calme et son potentiel !!

Entrée, cuisine, séjour donnant sur la terrasse à l'arrière, 3 chambres ( 12,12, et 10), salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé.
Il est possible de décloisonner entre la cuisine et le séjour actuel pour créer une pièce de vie traversante.
( certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles proposées par Sequentia.)

Chauffage électrique programmable récent et cheminée insert dans le salon.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.

Commerces et écoles à 1km,
30 minutes de l'aéroport de Mérignac.
A découvrir au plus vite !
Disponible 7j/7, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.

Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr