Maison 3 chambres de 142 m² - Séjour de 42 m² - Cuisine américaine - Jardin - Pompignac

Maison contemporaine de 142 m², classée A, en excellent état comprenant 5 pièces, dont 3 chambres.

Située en bordure d'une forêt impériale, au calme absolu, dans un secteur résidentiel, cette maison récente de 2019, aux prestations soignées et à l'excellente performante énergétique (DPE A/GES A) est édifiée sur une parcelle de 299 m².

Les volumes sont généreux, lumineux, la circulation est fluide et les prestations de qualité.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière, aux finitions soignées
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Accès direct à une vaste terrasse avec vue dégagée sur le bois
Cellier / buanderie, WC indépendant
Nombreux placards aménagés

À L'ETAGE :
Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés
Salle de bain complète avec baignoire et douche
WC séparé
Espace bureau indépendant

DES EXTERIEURS SOIGNES ET FONCTIONNELS :
Terrasse en bois à l'arrière, en lisière de forêt
Terrasse carrelée à l'avant, petit jardinet et accès enrobé
Garage (équipé pour aménagement extérieur)
Portail électrique avec chemin d'accès enrobé
Stationnement possible pour 4 véhicules en plus du garage

PRESTATIONS DE QUALITE
Chauffage et climatisation gainable au plafond
Double vitrage et isolation phonique performante
Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison
Fibre optique
Matériaux et finitions haut de gamme

5 adjectifs pour résumer cette maison : moderne, rare, discrète, économe et de haute qualité.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr