Pompignac : Maison de 138 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage

A39059BTU33 - Élégance et confort au coeur de la lumière

Baignée de lumière et tournée vers le sud, cette villa de plain-pied séduit par ses lignes épurées et son atmosphère apaisante. Ouverte sur une piscine chauffée de 8 x 2,5 m et de vastes terrasses, elle s'étend sur un terrain paysager de 850 m² avec pelouse, garage de 30 m² et plusieurs stationnements.

Le séjour de 40 m², traversé de baies vitrées, s'ouvre avec fluidité sur la cuisine et l'entrée. Un couloir discret mène aux trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, à l'écart de l'espace de vie pour plus de tranquillité.

Chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation réversible, volumes bien pensés - chaque détail a été conçu pour offrir confort et sérénité. Le garage offre un potentiel d'aménagement en pièce de vie ou en bureau professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr