Achat maison 4 chambres - Pomerol
Achat maison 4 chambres - Pomerol
Achat maison 4 chambres - Pomerol
Maison en vente - Pomerol
339 000 € *

Maison 4 chambres de 183 m² - Jardin - Pomerol

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambres - Pomerol

Située dans un environnement calme et agréable, à 3 minutes de Libourne, à proximité des axes routiers, cette maison d'une superficie habitable d'environ 180 m2 offre un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour un projet secondaire de qualité.

L'espace de vie principal, entièrement de plain-pied, se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée, équipée, séparée, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche, WC. Un wc séparé.
En sous-sol, l'aménagement est fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien aves sa vaste buanderie et sa quatrième chambre possible, salle d'eau et toilettes.

Un vaste garage d'environ 85 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier et cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 100 m2en travertin idéale pour recevoir, ainsi que d'une piscine traditionnelle au sel, facile à entretenir et parfaitement intégrée à l'environnement le tout sur un terrain clos.

Pour de plus amples informations et ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : L'équipe Herranz immobilier sera ravie de vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce vous est proposée par Orien Nathalie - EI - NoRSAC: 2021AC00134, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 339 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

JEAN-PHILIPPE HERRANZ IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).