Pomerol : Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison individuelle au coeur de la prestigieuse appellation viticole de la commune de Pomerol.

Cette grande maison traditionnelle de 180 m² habitables des années 1970 est agencée au rez-de-jardin composée ainsi :
* une grande entrée lumineuse
* un salon avec cheminée moderne
* un séjour
* une cuisine fonctionnelle et équipée
* 3 belles chambres
* une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et wc
* un wc indépendant

La maison est dotée d'un vaste sous-sol en partie aménagé d'une salle de sport ou 4ème chambre de 20m², une salle d'eau avec toilettes, une grande buanderie, une cave et un garage de 85 m².
A l'extérieur, le terrain, d'une superficie de 820 m² entièrement clos et sans vis à vis dispose de deux terrasses en travertin et d'une piscine au sel, chauffée idéale pour de vrais moments de détente au calme de la campagne libournaise.
Vous serez séduits par ses beaux volumes baignés de lumière et ses prestations modernes où tout y est pensé et fonctionnel.

Située à 5 mn du centre de Libourne et de toutes les commodités, 5 mn de l'accès A89 et 30 mn des portes de Bordeaux, ce bien dans un état irréprochable, n'attend plus que vous...

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison accueillante et sans travaux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 591162 )

Etat général : Excellent état général, peintures intérieures neuv