Maison en vente - Podensac
220 000 € *
Maison 4 chambres de 141 m² - Proche commerces - Jardin - Podensac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Podensac
iad France - Semillia Ghoul vous propose: Charmante Maison avec Grand Potentiel – Podensac - 880 m²de terrain -
Située au cOEur de la charmante commune de Podensac, cette maison individuelle de 141 m² sur deux niveaux offre un potentiel rare pour concrétiser un véritable projet familial ou multigénérationnel sur un terrain de plus 880 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Des travaux seront à prévoir.
Podensac, commune dynamique de la région bordelaise, séduit par son cadre de vie agréable et sa connexion rapide à Bordeaux (à seulement 30 minutes par la route ou en train).
Vous profiterez : Des écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité,
D'un accès facile aux transports (gare TER, bus, axes routiers),
De commerces de proximité, d'un marché local et de services essentiels accessibles à pied,
Et de nombreux espaces verts pour les balades en famille ou entre amis.
La maison se compose de 6 pièces principales :
4 chambres, un bureau, salon, 2 pièces d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée et un cellier.
Chaque niveau dispose de son accès indépendant, offrant plusieurs possibilités d'aménagement :
Deux logements distincts pour deux familles ou pour un projet locatif,
Une grande maison familiale avec espace de vie sur deux niveaux,
Ou encore un espace professionnel indépendant à domicile.
Le vaste terrain de plus de 880 m² laisse place à toutes vos envies :
création d'un jardin paysager, d'une terrasse, d'une piscine ou d'un espace détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Contactez moi pour découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous à Podensac !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur de la charmante commune de Podensac, cette maison individuelle de 141 m² sur deux niveaux offre un potentiel rare pour concrétiser un véritable projet familial ou multigénérationnel sur un terrain de plus 880 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Des travaux seront à prévoir.
Podensac, commune dynamique de la région bordelaise, séduit par son cadre de vie agréable et sa connexion rapide à Bordeaux (à seulement 30 minutes par la route ou en train).
Vous profiterez : Des écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité,
D'un accès facile aux transports (gare TER, bus, axes routiers),
De commerces de proximité, d'un marché local et de services essentiels accessibles à pied,
Et de nombreux espaces verts pour les balades en famille ou entre amis.
La maison se compose de 6 pièces principales :
4 chambres, un bureau, salon, 2 pièces d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée et un cellier.
Chaque niveau dispose de son accès indépendant, offrant plusieurs possibilités d'aménagement :
Deux logements distincts pour deux familles ou pour un projet locatif,
Une grande maison familiale avec espace de vie sur deux niveaux,
Ou encore un espace professionnel indépendant à domicile.
Le vaste terrain de plus de 880 m² laisse place à toutes vos envies :
création d'un jardin paysager, d'une terrasse, d'une piscine ou d'un espace détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Contactez moi pour découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous à Podensac !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Semillia Ghoul
Performances énergétiques et climatiques
359
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 030 et 4 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).