Maison en vente - Podensac
Podensac : Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Podensac
Belle Maison Moderne à Podensac en parfait état (118 m²) avec Grand Terrain (950 m²)
Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, commodité, modernité et économies d'énergie ?
Découvrez cette magnifique maison de 118 m², construite en 2020, située sur un terrain généreux de 950 m².
Intérieur Fonctionnel et Lumineux
Pièce de vie spacieuse : Salon lumineux avec cuisine américaine aménagée, exposition ouest pour de belles soirées ensoleillées.
3 grandes chambres, parfaites pour une famille.
Salle d'eau moderne, avec une vasque élégante.
Buanderie attenante à la cuisine, pour un quotidien facilité.
Ancien garage transformé :
• Un grand bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
• Un cellier de 13 m², parfait pour le rangement.
Extérieur et Équipements Premium
Grand jardin avec allée en graviers.
Piscine hors-sol 4x2 m, pour des moments de détente en été.
Carport moderne avec 14 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie considérables.
Confort et Technologie
Climatisation réversible par gaine sur toute la maison.
Fibre optique installée, avec prises RJ45 dans chaque pièce pour une connectivité optimale.
DPE Classe A : Maison éco-performante, faible consommation énergétique.
Emplacement Idéal
À 5 min de la gare de Podensac (30 min de Bordeaux en train).
Accès rapide à l'autoroute, sans nuisances sonores.
Commerces, médecins et pharmacie à proximité.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Cette maison clé en main vous attend, venez la découvrir sans tarder et poser vos valises !
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916775
Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, commodité, modernité et économies d'énergie ?
Découvrez cette magnifique maison de 118 m², construite en 2020, située sur un terrain généreux de 950 m².
Intérieur Fonctionnel et Lumineux
Pièce de vie spacieuse : Salon lumineux avec cuisine américaine aménagée, exposition ouest pour de belles soirées ensoleillées.
3 grandes chambres, parfaites pour une famille.
Salle d'eau moderne, avec une vasque élégante.
Buanderie attenante à la cuisine, pour un quotidien facilité.
Ancien garage transformé :
• Un grand bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
• Un cellier de 13 m², parfait pour le rangement.
Extérieur et Équipements Premium
Grand jardin avec allée en graviers.
Piscine hors-sol 4x2 m, pour des moments de détente en été.
Carport moderne avec 14 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie considérables.
Confort et Technologie
Climatisation réversible par gaine sur toute la maison.
Fibre optique installée, avec prises RJ45 dans chaque pièce pour une connectivité optimale.
DPE Classe A : Maison éco-performante, faible consommation énergétique.
Emplacement Idéal
À 5 min de la gare de Podensac (30 min de Bordeaux en train).
Accès rapide à l'autoroute, sans nuisances sonores.
Commerces, médecins et pharmacie à proximité.
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Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916775
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 180 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Eric DUCATEAU
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
37
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).